Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры с техникой в районе Nəsimi

267 объявлений · в среднем 1 300 AZN/мес

2-комнатная квартира, 114 м², Nəsimi, 1 200 AZN2 комн. · 114 м² · 16/17
Справедливая цена
6
1 200 AZN
2 комн. · 114 м² · 16/17Можно сразу жить11 AZN/м² · размещено 2 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 1 300 AZN в месяц (12,9 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 16% дороже. У 80% объявлений аренда от 900 AZN до 2 500 AZN в месяц. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (аренда) 12,9 AZN, на 16% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 12,3 AZN, во вторичке 14,4 AZN: разница 15%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 15 AZN. 8% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
12,9 AZN/м² в месяц
на 16.2% дороже Баку
Новостройка
12,3 AZN/м² в месяц
на 10.8% дороже Баку
Вторичка
14,4 AZN/м² в месяц
на 29.7% дороже Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.750 AZN20,138 m²
2-комн.1 100 AZN14,770 m²
3-комн.1 500 AZN11,5130 m²
4-комн.2 100 AZN11,1220 m²
5+ комн.1 700 AZN6,8250 m²

Районы внутри

Sahil (метро)
15 AZN/м² в месяц
на 35.1% дороже Баку
Nizami (метро)
12,5 AZN/м² в месяц
на 12.6% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
11,8 AZN/м² в месяц
на 6.3% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Port Baku Residence
+60%
Port Baku Residence
20,7AZN/м² в месяц
~4 200 AZN
TAC Residence
+107%
TAC Residence
26,7AZN/м² в месяц
~1 600 AZN
28 Park Residence
+18%
28 Park Residence
15,2AZN/м² в месяц
~1 650 AZN
Piramida Plaza
-27%
Piramida Plaza
9,4AZN/м² в месяц
~1 500 AZN
Yeni Hayat Plaza
+38%
Yeni Hayat Plaza
17,8AZN/м² в месяц
~3 200 AZN
Premier Klass Residence
-30%
Premier Klass Residence
9AZN/м² в месяц
~900 AZN
Grand Plaza
+47%
Grand Plaza
19AZN/м² в месяц
~1 050 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 300 AZN в месяц, 80% объявлений от 900 AZN до 2 500 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Nəsimi на 16% дороже, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 1 100 AZN в месяц (94 объявлений), 3-комнатная 1 500 AZN в месяц (130).
В новостройке в среднем 1 300 AZN в месяц (238 объявлений), во вторичке 1 100 AZN в месяц (27). Вторичка дешевле на 18%.