Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

76 объявленийНайдено 76 объявлений

На карте
2 28 Maybina.az
1 300 AZN17 ₼/м²
2 комн. · 75 м² · 8/16 · 28 May17 ₼/м² · размещено сегодня
2 Əhmədlibina.az
1 000 AZN13 ₼/м²
2 комн. · 75 м² · 15/17 · Əhmədli13 ₼/м² · размещено сегодня
3 İçəri Şəhərbina.az
2 500 AZN18 ₼/м²
3 комн. · 140 м² · 4/14 · İçəri Şəhər18 ₼/м² · размещено сегодня
3 Xətaibina.az
1 200 AZN10 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 6/6 · Xətai10 ₼/м² · размещено сегодня
3 Nəriman Nərimanovbina.az
1 100 AZN8 ₼/м²
3 комн. · 130 м² · 7/12 · Nəriman Nərimanov8 ₼/м² · размещено сегодня
3 Xətaibina.az
2 500 AZN16 ₼/м²
3 комн. · 160 м² · 7/20 · Xətai16 ₼/м² · размещено сегодня
3 Neftçilər
3 одинаковых
bina.az
1 100 AZN10 ₼/м²
3 комн. · 114 м² · 3/16 · Neftçilər10 ₼/м² · размещено сегодня
2 Nizamibina.az
1 300 AZN15 ₼/м²
2 комн. · 85 м² · 9/9 · Nizami15 ₼/м² · размещено сегодня
2 Xətaibina.az
1 550 AZN28 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 7/8 · Xətai28 ₼/м² · размещено сегодня
2 Xətaibina.az
1 800 AZN16 ₼/м²
2 комн. · 110 м² · 7/7 · Xətai16 ₼/м² · размещено сегодня
3 Nəsimibina.az
1 900 AZN16 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 11/27 · Nəsimi16 ₼/м² · размещено сегодня
2 Şah İsmayıl Xətaibina.az
1 300 AZN19 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 17/18 · Şah İsmayıl Xətai19 ₼/м² · размещено сегодня
2 Xətai
7 одинаковых
bina.az
1 100 AZN11 ₼/м²
2 комн. · 100 м² · 1/19 · Xətai11 ₼/м² · размещено сегодня
2 Şah İsmayıl Xətaibina.az
1 300 AZN13 ₼/м²
2 комн. · 100 м² · 10/20 · Şah İsmayıl Xətai13 ₼/м² · размещено сегодня
2 Şah İsmayıl Xətaibina.az
1 350 AZN20 ₼/м²
2 комн. · 66 м² · 6/20 · Şah İsmayıl Xətai20 ₼/м² · размещено сегодня
2 Şah İsmayıl Xətaibina.az
1 350 AZN15 ₼/м²
2 комн. · 90 м² · 8/18 · Şah İsmayıl Xətai15 ₼/м² · размещено сегодня
3 Şah İsmayıl Xətaibina.az
1 700 AZN15 ₼/м²
3 комн. · 110 м² · 14/21 · Şah İsmayıl Xətai15 ₼/м² · размещено сегодня
2 Nəriman Nərimanovbina.az
1 199 AZN15 ₼/м²
2 комн. · 81 м² · 12/15 · Nəriman Nərimanov15 ₼/м² · размещено сегодня
3 Koroğlubina.az
1 450 AZN11 ₼/м²
3 комн. · 136 м² · 12/16 · Koroğlu11 ₼/м² · размещено сегодня
2 Bakmilbina.az
1 550 AZN22 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 10/17 · Bakmil22 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sahilbina.az
6 000 AZN60 ₼/м²
2 комн. · 100 м² · 5/20 · Sahil60 ₼/м² · размещено сегодня
1 Azadlıq Prospektibina.az
499 AZN14 ₼/м²
1 комн. · 36 м² · 1/5 · Azadlıq Prospekti14 ₼/м² · размещено сегодня
3 İçəri Şəhərbina.az
2 800 AZN14 ₼/м²
3 комн. · 198 м² · 10/11 · İçəri Şəhər14 ₼/м² · размещено сегодня
2 28 Maybina.az
1 400 AZN13 ₼/м²
2 комн. · 105 м² · 18/19 · 28 May13 ₼/м² · размещено сегодня
1 / 4 (76)

Комментарий Mənzil.ai

В новостройке м² стоит 15,3 ₼, во вторичке 12 ₼: разница 28%. Самый дорогой район в этом сегменте: Xətai, в среднем 12,3 ₼. 18% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
14,9 ₼/м² в месяц
Новостройка
15,3 ₼/м² в месяц
на 36.6% дороже Баку
Вторичка
12 ₼/м² в месяц
на 7.1% дороже Баку

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
  1. Главная
  2. Поиск квартир
  3. Аренда: квартиры с техникой в Баку
Поиск квартир

Аренда: квартиры с техникой в Баку

Средняя аренда за м² в месяц
14,9₼/м² в месяц
Средняя аренда в месяц
1 400 ₼
Диапазон цен
800 - 2 500 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя месячная ставка 14,9 ₼/м², типичная аренда 1 400 ₼ в месяц.

₼/м² в месяц
Площадь
2-комн.1 300 ₼15,675 m²
3-комн.1 700 ₼13,3120 m²

Цены по районам

Xətai
12,3 ₼/м² в месяц
на 9.8% дороже Баку
Nəsimi
12,1 ₼/м² в месяц
на 8.0% дороже Баку
Nərimanov
12 ₼/м² в месяц
на 7.1% дороже Баку
Yasamal
10,8 ₼/м² в месяц
на 3.6% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Knightsbridge Residence White City
+96%
Knightsbridge Residence White City
29,2₼/м² в месяц
~3 000 ₼
Grand Hayat
-7%
Grand Hayat
13,9₼/м² в месяц
~1 600 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 400 ₼ в месяц, в среднем 14,9 ₼/м² в месяц. Данные на 24 сентября 2026.
2-комнатная в среднем 1 300 ₼ в месяц (41 объявлений), 3-комнатная 1 700 ₼ в месяц (31).
В новостройке в среднем 15,3 ₼/м² в месяц (71 объявлений), во вторичке 12 ₼/м² в месяц (5). Вторичка дешевле на 28%.

Эта цена нормальная?

Введите месячную аренду и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.

Число комнат

  • 1-комнатные квартиры в Баку
  • 2-комнатные квартиры в Баку
  • 3-комнатные квартиры в Баку
  • 4-комнатные квартиры в Баку
  • 5+-комнатные квартиры в Баку

Тип дома

  • В новостройке в Баку
  • Во вторичке в Баку

Продажа и аренда

  • Продажа: квартиры с техникой в Баку

Особенности

  • Парковкой в Баку
  • Подземным паркингом в Баку
  • Бассейном в Баку
  • Видом на море в Баку
  • Мебелью в Баку
  • Лифтом в Баку
  • Комби в Баку
  • Центральным отоплением в Баку
  • Тёплым полом в Баку
Кондиционером в Баку
  • Охраной в Баку
  • Закрытым двором в Баку
  • Детской площадкой в Баку
  • Ресепшн в Баку