Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

32 объявленийНайдено 32 объявлений

На карте
2 Dərnəgülbina.az
650 AZN8 ₼/м²
2 комн. · 85 м² · 11/16 · Dərnəgül8 ₼/м² · размещено сегодня
2 Suraxanıbina.az
600 AZN9 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 3/3 · Suraxanı9 ₼/м² · размещено сегодня
3 Səbail
2 одинаковых
bina.az
650 AZN7 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 1/2 · Səbail7 ₼/м² · размещено сегодня
4 28 May
7 одинаковых
bina.az
3 800 AZN16 ₼/м²
4 комн. · 235 м² · 17/22 · 28 May16 ₼/м² · размещено сегодня
3 Xətaibina.az
2 000 AZN21 ₼/м²
3 комн. · 95 м² · 4/6 · Xətai21 ₼/м² · размещено сегодня
2 Nəriman Nərimanovbina.az
1 200 AZN19 ₼/м²
2 комн. · 64 м² · 4/22 · Nəriman Nərimanov19 ₼/м² · размещено сегодня
3 Şah İsmayıl Xətaibina.az
2 200 AZN22 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 15/20 · Şah İsmayıl Xətai22 ₼/м² · размещено сегодня
3 Şah İsmayıl Xətaibina.az
1 100 AZN11 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 3/16 · Şah İsmayıl Xətai11 ₼/м² · размещено сегодня
2 Səbailbina.az
800 AZN9 ₼/м²
2 комн. · 86 м² · 10/16 · Səbail9 ₼/м² · размещено сегодня
3 Gənclikbina.az
1 250 AZN10 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 5/17 · Gənclik10 ₼/м² · размещено вчера
3 Xətaibina.az
750 AZN8 ₼/м²
3 комн. · 95 м² · 2/14 · Xətai8 ₼/м² · размещено вчера
2 Suraxanıbina.az
649 AZN13 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 4/19 · Suraxanı13 ₼/м² · размещено вчера
3 Gənclikbina.az
1 250 AZN12 ₼/м²
3 комн. · 105 м² · 4/20 · Gənclik12 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
2 Şah İsmayıl Xətaibina.az
1 500 AZN17 ₼/м²
2 комн. · 90 м² · 19/20 · Şah İsmayıl Xətai17 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
2 28 Maybina.az
1 450 AZN20 ₼/м²
2 комн. · 72 м² · 11/18 · 28 May20 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
3 Xətaibina.az
2 000 AZN17 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 4/7 · Xətai17 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
3 Nizamibina.az
1 600 AZN11 ₼/м²
3 комн. · 140 м² · 19/19 · Nizami11 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
3 Gənclikbina.az
2 500 AZN20 ₼/м²
3 комн. · 125 м² · 9/12 · Gənclik20 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
2 Nərimanovbina.az
1 400 AZN23 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 7/14 · Nərimanov23 ₼/м² · размещено 10 дн. назад
3 Şah İsmayıl Xətaibina.az
2 500 AZN23 ₼/м²
3 комн. · 110 м² · 10/26 · Şah İsmayıl Xətai23 ₼/м² · размещено 12 дн. назад
3 28 May
2 одинаковых
bina.az
1 600 AZN10 ₼/м²
3 комн. · 165 м² · 9/16 · 28 May10 ₼/м² · размещено 12 дн. назад
2 Xətaibina.az
1 900 AZN29 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 4/7 · Xətai29 ₼/м² · размещено 12 дн. назад
2 8 Noyabr
7 одинаковых
bina.az
1 400 AZN20 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 12/16 · 8 Noyabr20 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
4 Sahilbina.az
4 999 AZN20 ₼/м²
4 комн. · 255 м² · 15/20 · Sahil20 ₼/м² · размещено 23 дн. назад
1 / 2 (32)

Комментарий Mənzil.ai

Самый дорогой район в этом сегменте: Xətai, в среднем 12,3 ₼. 19% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
16,4 ₼/м² в месяц
Новостройка
16,7 ₼/м² в месяц
на 49.1% дороже Баку

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена₼/м² в месяцПлощадь
2-комн.1 280 ₼17,7
  1. Главная
  2. Поиск квартир
  3. Аренда: квартиры с тёплым полом в Баку
Поиск квартир

Аренда: квартиры с тёплым полом в Баку

Средняя аренда за м² в месяц
16,4₼/м² в месяц
Средняя аренда в месяц
1 480 ₼
Диапазон цен
650 - 2 500 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя месячная ставка 16,4 ₼/м², типичная аренда 1 480 ₼ в месяц.

70 m²
3-комн.2 000 ₼16,1110 m²
4-комн.3 800 ₼16,2235 m²

Цены по районам

Xətai
12,3 ₼/м² в месяц
на 9.8% дороже Баку
Nəsimi
12,1 ₼/м² в месяц
на 8.0% дороже Баку
Nərimanov
12 ₼/м² в месяц
на 7.1% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

BCR Khatai
+2%
BCR Khatai
16,7₼/м² в месяц
~2 100 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 480 ₼ в месяц, в среднем 16,4 ₼/м² в месяц. Данные на 24 сентября 2026.
2-комнатная в среднем 1 280 ₼ в месяц (14 объявлений), 3-комнатная 2 000 ₼ в месяц (15).

Эта цена нормальная?

Введите месячную аренду и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.

Число комнат

  • 1-комнатные квартиры в Баку
  • 2-комнатные квартиры в Баку
  • 3-комнатные квартиры в Баку
  • 4-комнатные квартиры в Баку
  • 5+-комнатные квартиры в Баку

Тип дома

  • В новостройке в Баку
  • Во вторичке в Баку

Продажа и аренда

  • Продажа: квартиры с тёплым полом в Баку

Особенности

  • Парковкой в Баку
  • Подземным паркингом в Баку
  • Бассейном в Баку
  • Видом на море в Баку
  • Мебелью в Баку
  • Лифтом в Баку
  • Комби в Баку
  • Центральным отоплением в Баку
  • Кондиционером в Баку
Техникой в Баку
  • Охраной в Баку
  • Закрытым двором в Баку
  • Детской площадкой в Баку
  • Ресепшн в Баку