245 000 AZN3 182 ₼/м²
2 комн.77 м²2/16 эт.
20 Yanvar
Melissa Park
Другие названия: Həsən bəy Zərdabi prospekti, 92a
Həsən bəy Zərdabi pr. 190, 192, 1943 235₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 1089 объявлений
~185 000₼
Средняя цена · ~55 m²
183 объявлений на рынке+27 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 38 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района 20 Yanvar
На 13% выше средней по району
Среднее по району
2 875₼/m²
0.3% · за 4 недели
Объявлений в районе
1 460
Новых за 7 дней
+213
Ценовые сегменты
Дороже всех1-комнатные · 3 705 ₼/m²Доступнее4+ комнат · 2 819 ₼/m²Разница31%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
1-комнатные~112 500 ₼3 705 ₼/m²56 объявлений
2-комнатные~180 000 ₼3 318 ₼/m²820 объявлений
3-комнатные~270 000 ₼2 879 ₼/m²202 объявлений
4+ комнат~318 000 ₼2 819 ₼/m²11 объявлений
Первый этаж3 191 ₼/m²33 объявлений
Последний этаж3 029 ₼/m²70 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
57%Среднее
- Люкс ремонт7%15
- Современный ремонт25%51
- Среднее состояние57%117
- Старый ремонт9%19
- Без ремонта1%2
Фотографии 204 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 38% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
3-комнатные2 933 ₼/m²2 120 ₼/m²+38%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (186)
180 000 AZN3 600 ₼/м²
2 комн.50 м²13/20 эт.
20 Yanvar
192 000 AZN4 085 ₼/м²
2 комн.47 м²18/20 эт.
20 Yanvar
385 000 AZN2 139 ₼/м²
4 комн.180 м²8/17 эт.
20 Yanvar
157 000 AZN3 140 ₼/м²
2 комн.50 м²11/20 эт.
20 Yanvar
157 000 AZN3 140 ₼/м²
2 комн.50 м²11/19 эт.
20 Yanvar
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Melissa Park составляет 3 235 ₼/m². Типичная квартира (~55 m²) предлагается примерно за 185 000 ₼. Расчёт основан на 1089 объявлениях.
Сейчас по Melissa Park мы отслеживаем 183 объявлений о продаже. В районе 20 Yanvar за последние 7 дней появилось 213 новых объявлений.
Цены в Melissa Park примерно на 13% выше среднего по району 20 Yanvar. По оценке AI, 38 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе 20 Yanvar оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.