177 000 AZN3 540 ₼/м²
2 комн.50 м²4/20 эт.
Yasamal
Melissa Park
Другие названия: Həsən bəy Zərdabi prospekti, 92a
Həsən bəy Zərdabi pr. 190, 192, 1943 233₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 1073 объявлений
~185 000₼
Средняя цена · ~55 m²
162 объявлений на рынке+36 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 36 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района 20 Yanvar
На 13% выше средней по району
Среднее по району
2 875₼/m²
0.3% · за 4 недели
Объявлений в районе
1 439
Новых за 7 дней
+278
Ценовые сегменты
Дороже всех1-комнатные · 3 705 ₼/m²Доступнее3-комнатные · 2 865 ₼/m²Разница29%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
1-комнатные~112 500 ₼3 705 ₼/m²56 объявлений
2-комнатные~180 000 ₼3 313 ₼/m²808 объявлений
3-комнатные~270 000 ₼2 865 ₼/m²199 объявлений
4+ комнат~318 000 ₼2 960 ₼/m²10 объявлений
Первый этаж3 191 ₼/m²33 объявлений
Последний этаж3 029 ₼/m²69 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
58%Среднее
- Люкс ремонт7%19
- Современный ремонт26%68
- Среднее состояние58%153
- Старый ремонт8%22
- Без ремонта1%3
Фотографии 265 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 38% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
3-комнатные2 933 ₼/m²2 120 ₼/m²+38%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (169)
180 000 AZN3 600 ₼/м²
2 комн.50 м²13/17 эт.
20 Yanvar
345 000 AZN3 575 ₼/м²
3 комн.97 м²10/20 эт.
20 Yanvar
279 000 AZN2 491 ₼/м²
3 комн.112 м²14/17 эт.
20 Yanvar
156 000 AZN2 836 ₼/м²
2 комн.55 м²9/20 эт.
20 Yanvar
229 000 AZN2 544 ₼/м²
3 комн.90 м²12/19 эт.
20 Yanvar
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Melissa Park составляет 3 233 ₼/m². Типичная квартира (~55 m²) предлагается примерно за 185 000 ₼. Расчёт основан на 1073 объявлениях.
Сейчас по Melissa Park мы отслеживаем 162 объявлений о продаже. В районе 20 Yanvar за последние 7 дней появилось 278 новых объявлений.
Цены в Melissa Park примерно на 13% выше среднего по району 20 Yanvar. По оценке AI, 36 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе 20 Yanvar оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.