Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 44 м², 169 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 0-34 дн.

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 178 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 841 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 236 AZN/m²+19%
Melissa Park, 2-комн.: 3 360 AZN/m²+14%
Yasamal, 2-комн.: 3 106 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена3 841 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 236 AZN; у этой 3 841 AZN (+19%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 160 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 841 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

MELISSA PARKDA KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR! 📍 20 Yanvar metrosuna piyada məsafədə, Melissa Park yaşayış kompleksi. 17 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşən, 44 m² sahəli, 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə, studiya zal formatında mənzil satışdadır. Mənzil keyfiyyətli təmir olunub, bütün mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır. Qaz, su, işıq daimidir, kombi sistemi mövcuddur. Binada sürətli liftlər, yeraltı parking və mühafizə olunan geniş həyət var. Çıxarışı (kupça) var, ipotekaya yararlıdır. Kirayə potensialı: 600–700 AZN. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim! Qiymət: 169 000 AZN.