Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 43 м², 185 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 0-34

Если сдавать

~672 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 302 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²+33%
Melissa Park, 2-комн.: 3 360 AZN/m²+28%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

+17% выше оценки4 302 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 4 302 AZN (+33%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 159 000 AZN. Это объявление дороже на 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 4 302 AZN
Комнат: 2
Площадь: 43 m²
Этаж: 13 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 MELISSA PARKDA TAM ƏŞYALI, ƏLA TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 20 Yanvar metrosunun yaxınlığında, Melissa Park Yaşayış Kompleksinin yeni mənzil həm rahat yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir! 📐 Sahə: 43 m² 🏠 Otaq sayı: 2 otaq 🏢 Mərtəbə: x/20 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) ✨ Mənzil əla təmirlidir və bütün mebel və elektronika ilə birlikdə satılır. Əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq mümkündür. ✅ Qaraj ✅ 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi ✅ Nəzarətli giriş ✅ Müasir yaşayış infrastrukturu 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!