Продажа: квартиры у метро 20 Yanvar
1 154 объявления · в среднем 2 850 AZN/м²
347 400 AZN1 800 AZN/м²
4 комн. · 193 м² · 8/17Нужен ремонтСветлая1 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
175 000 AZN3 431 AZN/м²
2 комн. · 51 м² · 3/3Можно сразу жить3 431 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
238 500 AZN2 650 AZN/м²
3 комн. · 90 м² (по выписке 80) · 8/17В ипотекуМожно сразу жить2 650 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
175 000 AZN3 182 AZN/м²
2 комн. · 55 м² · 14/20 · Melissa ParkВ ипотекуМожно сразу жить3 182 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
295 000 AZN2 837 AZN/м²
3 комн. · 104 м² · 8/16Возможно, агентМожно сразу жить2 837 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
128 500 AZN3 894 AZN/м²
1 комн. · 33 м² · 4/5Можно сразу жить3 894 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
335 000 AZN3 895 AZN/м²
3 комн. · 86 м² · 2/21 · Melissa ResidenceВыписка будет позжеОт собственника3 895 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
217 000 AZN2 646 AZN/м²
3 комн. · 82 м² · 8/16В ипотекуСветлая2 646 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
197 000 AZN3 940 AZN/м²
2 комн. · 50 м² · 3/20 · Həsən bəy Zərdabi prospektiВ ипотекуМожно сразу жить3 940 AZN/м² · размещено сегодня
295 000 AZN2 706 AZN/м²
3 комн. · 109 м² · 13/16 · Yüksəliş MTK2 706 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
247 000 AZN2 470 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 13/17Документы в порядкеМожно сразу жить2 470 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
211 000 AZN2 371 AZN/м²
3 комн. · 89 м² · 3/5Можно сразу житьСветлая2 371 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
365 000 AZN2 920 AZN/м²
3 комн. · 125 м² · 11/17В ипотекуСветлая2 920 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
137 000 AZN4 281 AZN/м²
1 комн. · 32 м² · 4/22 · Melissa ResidenceМожно сразу жить4 281 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
215 000 AZN2 443 AZN/м²
3 комн. · 88 м² · 2/5В ипотекуМожно сразу жить2 443 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
272 000 AZN3 126 AZN/м²
3 комн. · 87 м² · 8/16Документы в порядкеВ ипотеку3 126 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчераУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 2 850 AZN/м², типичная квартира 245 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 3% дороже. 80% объявлений стоят от 154 000 AZN до 340 000 AZN. У метро 20 Yanvar: средняя цена за м² (продажа) 2 850 AZN, на 3% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 877 AZN, во вторичке 2 760 AZN: разница 4%. 13% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 850 AZN/м²
на 3.3% дороже Баку
Новостройка
2 877 AZN/м²
на 4.2% дороже Баку
Вторичка
2 760 AZN/м²
на уровне Баку
Баку
2 760 AZN/м²
Цены по числу комнат
Жилые комплексы в этом сегменте
Melissa Park
3 455AZN/м²
~197 000 AZN
Main MTK
2 089AZN/м²
~275 000 AZN
Avant Park
3 163AZN/м²
~259 000 AZN
Melissa Residence
3 467AZN/м²
~258 000 AZN
Avant Vista
2 549AZN/м²
~210 000 AZN
ASP MTK
2 737AZN/м²
~260 000 AZN
Rahatlığın Məkanı Yasamal
3 600AZN/м²
~240 000 AZN
Zərdabi Residence
2 880AZN/м²
~258 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 850 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 143 AZN/м² до 3 749 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро 20 Yanvar в среднем 2 850 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 3% дороже.
2-комнатная в среднем 190 000 AZN (478 объявлений), 3-комнатная 275 000 AZN (505).
В новостройке в среднем 2 877 AZN/м² (985 объявлений), во вторичке 2 760 AZN/м² (169). Вторичка дешевле на 4%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.