Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 104 м², 295 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-35 дн.

Если сдавать

~874 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-1,7%

Снижали 1 раз, было 300 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

243 000 - 329 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 837 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²+8%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена2 837 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 2 837 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 286 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 837 AZN
Комнат: 3
Площадь: 104 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

Yasamal rayonu Abbs Mirze Serifzade kucesi Tibb Kolecinin yani 20 yanvar.metrosu insacilar meteouna yaxin ela temirli bezi esyalari qalmaqla 16/-8- 3 otaqa duzeldilmis kuoca 96 kv. Umumi 104 kv. tecili.295000 azn.satilir.qiymetde razlasmaq olacaq. Kupcasi var.