Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры (срочно) у метро 20 Yanvar

312 объявлений · в среднем 2 748 AZN/м²

2-комнатная квартира, 65 м², 20 Yanvar, 125 000 AZN2 комн. · 65 м² · 1/5
-17% ниже оценки
125 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 1/5Можно сразу жить1 923 AZN/м² · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 32 м², 20 Yanvar, 115 000 AZN1 комн. · 32 м² · 5/5
Справедливая цена
115 000 AZN
1 комн. · 32 м² · 5/5Возможно, агент3 594 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 42 м², 20 Yanvar, 132 000 AZN2 комн. · 42 м² · 3/5
Справедливая цена
132 000 AZN
2 комн. · 42 м² · 3/5Можно сразу жить3 143 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 57 м², 20 Yanvar, 125 000 AZN2 комн. · 57 м² · 1/5
-14% ниже оценки
125 000 AZN
2 комн. · 57 м² · 1/52 193 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 104 м², 20 Yanvar, 295 000 AZN3 комн. · 104 м² · 8/16
Справедливая цена
295 000 AZN
3 комн. · 104 м² · 8/16Возможно, агент2 837 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 89 м², 20 Yanvar, 211 000 AZN3 комн. · 89 м² · 3/5
Справедливая цена
211 000 AZN
3 комн. · 89 м² · 3/5Можно сразу жить2 371 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 45 м², 20 Yanvar, 153 000 AZN2 комн. · 45 м² · 4/5
Справедливая цена
153 000 AZN
2 комн. · 45 м² · 4/5Можно сразу жить3 400 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 50 м², 20 Yanvar, 175 000 AZN2 комн. · 50 м² · 7/20
Справедливая цена
175 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 7/20Можно сразу жить3 500 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 85 м², 20 Yanvar, 209 000 AZN3 комн. · 85 м² · 15/16
Справедливая цена
2
209 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 15/16В ипотеку2 459 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 125 м², 20 Yanvar, 280 000 AZN3 комн. · 125 м² · 12/24
Справедливая цена
280 000 AZN
3 комн. · 125 м² · 12/24В ипотеку2 240 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 100 м², 20 Yanvar, 257 000 AZN2 комн. · 100 м² · 12/17
Справедливая цена
16
257 000 AZN
2 комн. · 100 м² · 12/17В ипотеку2 570 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 135 м², 20 Yanvar, 330 000 AZN3 комн. · 135 м² · 19/19
Справедливая цена
330 000 AZN
3 комн. · 135 м² · 19/19Можно сразу жить2 444 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 60 м², 20 Yanvar, 152 000 AZN3 комн. · 60 м² · 3/5
Справедливая цена
152 000 AZN
3 комн. · 60 м² · 3/5Можно сразу жить2 533 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 110 м², 20 Yanvar, 368 000 AZN3 комн. · 110 м² · 17/20
+28% выше оценки
368 000 AZN
3 комн. · 110 м² · 17/20Можно сразу жить3 345 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 85 м², 20 Yanvar, 187 800 AZN3 комн. · 85 м² · 3/5
Справедливая цена
187 800 AZN
3 комн. · 85 м² · 3/5Документы в порядке2 209 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 51 м², 20 Yanvar, 168 900 AZN2 комн. · 51 м² · 12/20
-11% ниже оценки
3
168 900 AZN
2 комн. · 51 м² · 12/20Можно сразу жить3 312 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 748 AZN/м², типичная квартира 222 000 AZN. Это почти как в среднем по Баку. 80% объявлений стоят от 145 000 AZN до 335 000 AZN. У метро 20 Yanvar: средняя цена за м² 2 748 AZN, почти как в среднем по Баку. В новостройке м² стоит 2 804 AZN, во вторичке 2 636 AZN: разница 6%. 13% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 748 AZN/м²
на уровне Баку
Новостройка
2 804 AZN/м²
на 1.6% дороже Баку
Вторичка
2 636 AZN/м²
на 4.5% дешевле Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.124 000 AZN4 15030 m²
2-комн.177 000 AZN3 18355 m²
3-комн.270 000 AZN2 550100 m²
4-комн.342 000 AZN2 182180 m²
5+ комн.265 000 AZN2 250120 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Melissa Park
+22%
Melissa Park
3 353AZN/м²
~193 000 AZN
ASP MTK
-7%
ASP MTK
2 550AZN/м²
~254 000 AZN
Melissa Residence
+41%
Melissa Residence
3 888AZN/м²
~170 000 AZN
Avant Park
+23%
Avant Park
3 388AZN/м²
~185 000 AZN
Avant Vista
-20%
Avant Vista
2 187AZN/м²
~210 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 748 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 072 AZN/м² до 3 598 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро 20 Yanvar в среднем 2 748 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м²: почти одинаково.
2-комнатная в среднем 177 000 AZN (121 объявлений), 3-комнатная 270 000 AZN (149).
В новостройке в среднем 2 804 AZN/м² (243 объявлений), во вторичке 2 636 AZN/м² (69). Вторичка дешевле на 6%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.