Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 60 м², 152 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~561 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

152 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.8% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

152 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 533 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 627 AZN/m²-4%
Yasamal, 3-комн.: 2 832 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

152 000 AZN

Справедливая цена2 533 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 627 AZN; у этой 2 533 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 533 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Metronun yani Ev sahbı sıfır temirden alib özü şəxs yaşayiş üçün temir eletdirib tok sistemləri aboyları pencerede 2 terefde gül plaşatqaları kalidor qabancik daşlarla ve 2 otaqdan 3e prdelka olununan menzilim tecili satılır Nəsimi rayonu 20Yanvar və Memar Əcəmi metrosunun kəsişməsində qanuni 2otaqli ideal şəkildə 3ə pridelka olunmuş menzil satilir. Mənzil təmirlidir, istilik sistemi mərkəzidir. Ofis haqqi 1faiz….