Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 56 м², 171 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~565 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

171 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

171 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 173 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 054 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²+15%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

171 000 AZN

Справедливая цена3 054 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 3 054 AZN (+15%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 054 AZN
Комнат: 3
Площадь: 56 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Иншаатчылар, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal İnsaatcilar metrosuna 5 dəyqə məsafədə 9 Mərtəbəli das binada Lelinqrad lahiyəli 2 otaqdan 3 otaga duzəlmə əla təmirli mənzil təcili satilir.binanin genis həyəti var.abad həyəti var.sənədlər tam qaydasindadir.ipatekaya yararlidir.qaz.su.isiq daimidir.təmirdən sonra yasais olmayib.sənəd Kupca.