Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 55 м², 155 999 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 14 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 16

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~526 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-2,5%

Снижали 1 раз, было 159 999 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% ниже оценки AI

Экономия

9 001 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 999 AZN

Справедливая зона

146 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 836 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²+7%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 999 AZN

Справедливая цена2 836 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 2 836 AZN (+7%).

Оценка AI: 165 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 001 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 836 AZN
Комнат: 3
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 20 Января · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

🏠 TƏCİLİ SATILIR! – 20 Yanvar metrosunun yaxınlığında 20 Yanvar metrosunun yanında yerləşən, sıfır təmirdən sonra müştərinin öz zövqünə uyğun təmir etdiyi mənzil satışa çıxarılıb! ✨ Mənzilin üstünlükləri: ⚡ Elektrik və tok sistemləri sıfırdan çəkilib 🎨 Bahalı və keyfiyyətli oboylar 🏡 Dəhlizdə qabançik üzlük 🍽️ Mətbəx mebeli bahalı və keyfiyyətlidir 🪟 Pəncərələrdə qalın dəmirdən hazırlanmış zontiklər 🌿 Gül üçün xüsusi pləşatka 🛋️ 2 otaqda 3 otaqa düzəlmə 📍 Yerləşmə: 20 Yanvar metrosunun yanı 💰 Xidmət haqqı: 1%