238 500 AZN2 650 AZN/м²
3 комн. · 90 м² (по выписке 80) · 8/17В ипотекуМожно сразу жить2 650 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодняПродажа: 3-комнатные квартиры у метро 20 Yanvar
502 объявления · в среднем 2 628 AZN/м²
295 000 AZN2 837 AZN/м²
3 комн. · 104 м² · 8/16Возможно, агентМожно сразу жить2 837 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
335 000 AZN3 895 AZN/м²
3 комн. · 86 м² · 2/21 · Melissa ResidenceВыписка будет позжеОт собственника3 895 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
217 000 AZN2 646 AZN/м²
3 комн. · 82 м² · 8/16В ипотекуСветлая2 646 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
295 000 AZN2 706 AZN/м²
3 комн. · 109 м² · 13/16 · Yüksəliş MTKМожно сразу жить2 706 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
247 000 AZN2 470 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 13/17Документы в порядкеМожно сразу жить2 470 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
211 000 AZN2 371 AZN/м²
3 комн. · 89 м² · 3/5Можно сразу житьСветлая2 371 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
365 000 AZN2 920 AZN/м²
3 комн. · 125 м² · 11/17В ипотекуСветлая2 920 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
215 000 AZN2 443 AZN/м²
3 комн. · 88 м² · 2/5В ипотекуМожно сразу жить2 443 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
272 000 AZN3 126 AZN/м²
3 комн. · 87 м² · 8/16Документы в порядкеВ ипотеку3 126 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
275 000 AZN3 929 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 1/22 · Melissa ResidenceМожно сразу жить3 929 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
209 000 AZN2 459 AZN/м²
3 комн. · 85 м² · 15/16В ипотеку2 459 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
280 000 AZN2 240 AZN/м²
3 комн. · 125 м² · 12/24В ипотекуМожно сразу жить2 240 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
260 000 AZN2 152 AZN/м²
3 комн. · 121 м² · 12/15Нужен ремонт2 152 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
259 000 AZN2 072 AZN/м²
3 комн. · 125 м² · 11/15 · Avant VistaНужен ремонт2 072 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
330 000 AZN2 444 AZN/м²
3 комн. · 135 м² · 19/19Можно сразу житьСветлая2 444 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
152 000 AZN2 533 AZN/м²
3 комн. · 60 м² · 3/5Можно сразу жить2 533 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
368 000 AZN3 345 AZN/м²
3 комн. · 110 м² · 17/20Можно сразу жить3 345 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
187 800 AZN2 209 AZN/м²
3 комн. · 85 м² · 3/5Документы в порядке2 209 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
354 270 AZN2 100 AZN/м²
3 комн. · 169 м² · 9/19 · ASP MTKНужен ремонт2 100 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 2 628 AZN/м², типичная квартира 275 000 AZN. Средняя по Баку 2 757 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 5% дешевле. 80% объявлений стоят от 195 000 AZN до 345 000 AZN. У метро 20 Yanvar: средняя цена за м² (продажа) 2 628 AZN, на 5% дешевле средней по Баку. 14% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 628 AZN/м²
на 4.7% дешевле Баку
Новостройка
2 627 AZN/м²
на 4.7% дешевле Баку
Вторичка
2 639 AZN/м²
на 4.3% дешевле Баку
Баку
2 757 AZN/м²
Жилые комплексы в этом сегменте
Melissa Park
3 065AZN/м²
~268 000 AZN
Main MTK
1 994AZN/м²
~280 000 AZN
Melissa Residence
3 467AZN/м²
~260 000 AZN
Avant Park
3 074AZN/м²
~289 000 AZN
ASP MTK
2 540AZN/м²
~289 000 AZN
Avant Vista
2 577AZN/м²
~259 000 AZN
Rahatlığın Məkanı Yasamal
3 215AZN/м²
~264 000 AZN
-13%
Tac Mahal MTK
2 274AZN/м²
~278 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 628 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 129 AZN/м² до 3 351 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро 20 Yanvar в среднем 2 628 AZN/м², по Баку 2 757 AZN/м², то есть на 5% дешевле.
В новостройке в среднем 2 627 AZN/м² (436 объявлений), во вторичке 2 639 AZN/м² (66). Разницы почти нет.