Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

467 объявленийНайдено 467 объявлений

На карте
3 20 Yanvar
Средняя
11 одинаковых
bina.az
348 000 AZN2 540 ₼/м²
3 комн. · 137 м² · 14/17 · 20 Yanvar2 540 ₼/м² · размещено сегодня
3 20 Yanvar
-7%
bina.az
290 000 AZN2 148 ₼/м²
3 комн. · 135 м² · 10/16 · 20 Yanvar2 148 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3 20 Yanvar
-10%
2 одинаковых
bina.az
260 000 AZN2 364 ₼/м²
3 комн. · 110 м² · 14/16 · 20 Yanvar2 364 ₼/м² · размещено сегодня
3 20 Yanvar
Средняя
bina.az
299 000 AZN2 265 ₼/м²
3 комн. · 132 м² · 2/12 · 20 Yanvar2 265 ₼/м² · размещено сегодня
3 20 Yanvar
Средняя
bina.az
220 000 AZN1 760 ₼/м²
3 комн. · 125 м² · 10/21 · 20 Yanvar1 760 ₼/м² · размещено сегодня
3 20 Yanvar
-5%
bina.az
245 000 AZN3 182 ₼/м²
3 комн. · 77 м² · 15/20 · 20 Yanvar3 182 ₼/м² · размещено сегодня
3 20 Yanvar
+13%
bina.az
347 500 AZN2 500 ₼/м²
3 комн. · 139 м² · 9/19 · 20 Yanvar2 500 ₼/м² · размещено вчера
3 20 Yanvar
Средняя
bina.az
314 600 AZN2 600 ₼/м²
3 комн. · 121 м² · 8/19 · 20 Yanvar2 600 ₼/м² · размещено вчера
3 20 Yanvar
-10%
2 одинаковых
bina.az
300 000 AZN2 273 ₼/м²
3 комн. · 132 м² · 9/16 · 20 Yanvar2 273 ₼/м² · размещено вчера
3 20 Yanvar
+10%
bina.az
350 000 AZN2 188 ₼/м²
3 комн. · 160 м² · 4/22 · 20 Yanvar2 188 ₼/м² · размещено вчера
3 20 Yanvar
+14%
bina.az
259 000 AZN3 700 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 12/20 · 20 Yanvar3 700 ₼/м² · размещено вчера
3 20 Yanvar
Средняя
bina.az
245 000 AZN3 182 ₼/м²
3 комн. · 77 м² · 15/16 · 20 Yanvar3 182 ₼/м² · Доходность 3% · размещено вчера
3 20 Yanvar
+6%
bina.az
260 000 AZN3 467 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 15/19 · 20 Yanvar3 467 ₼/м² · размещено вчера
3 20 Yanvar
+17%
bina.az
330 000 AZN3 474 ₼/м²
3 комн. · 95 м² · 12/20 · 20 Yanvar3 474 ₼/м² · размещено вчера
3 20 Yanvar
-9%
3 одинаковых
bina.az
264 999 AZN2 688 ₼/м²
3 комн. · 99 м² · 6/20 · 20 Yanvar2 688 ₼/м² · размещено вчера
3 20 Yanvar
-7%
5 одинаковых
bina.az
320 000 AZN1 818 ₼/м²
3 комн. · 176 м² · 9/22 · 20 Yanvar1 818 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 20 Yanvar
+27%
bina.az
280 000 AZN3 743 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 1/20 · 20 Yanvar3 743 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 20 Yanvar
Средняя
bina.az
319 000 AZN2 454 ₼/м²
3 комн. · 130 м² · 12/19 · 20 Yanvar2 454 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 20 Yanvar
-13%
bina.az
275 000 AZN2 292 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 11/17 · 20 Yanvar2 292 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 20 Yanvar
Средняя
bina.az
239 000 AZN2 812 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 5/12 · 20 Yanvar2 812 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 20 Yanvar
Средняя
bina.az
189 500 AZN2 153 ₼/м²
3 комн. · 88 м² · 2/5 · 20 Yanvar2 153 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 20 Yanvar
+5%
bina.az
272 000 AZN2 720 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 8/16 · 20 Yanvar2 720 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 20 Yanvar
-7%
bina.az
205 000 AZN2 278 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 6/9 · 20 Yanvar2 278 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 20 Yanvar
+32%
bina.az
445 000 AZN3 532 ₼/м²
3 комн. · 126 м² · 10/17 · 20 Yanvar3 532 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
...1 / 20 (467)

Комментарий Mənzil.ai

У метро 20 Yanvar: средняя цена за м² (продажа) 2 590 ₼, на 9% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 600 ₼, во вторичке 2 531 ₼: разница 3%. 17% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 590 ₼/м²
на 8.6% дешевле Баку
Новостройка
2 600 ₼/м²
на 8.2% дешевле Баку
Вторичка
2 531 ₼/м²
на 10.7% дешевле Баку
  1. Главная
  2. Поиск квартир
  3. метро 20 Yanvar
  4. Продажа: 3-комнатные квартиры у метро 20 Yanvar
Поиск квартир

Продажа: 3-комнатные квартиры у метро 20 Yanvar

Средняя цена за м²
2 590₼/м²-9%
Средняя цена
280 000 ₼
Диапазон цен
205 000 - 350 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 2 590 ₼/м², типичная квартира 280 000 ₼. Средняя по Баку 2 833 ₼/м². Этот сегмент на 9% дешевле.

Баку
2 833 ₼/м²

Жилые комплексы в этом сегменте

Melissa Park
+15%
Melissa Park
2 975₼/м²
~282 000 ₼
-26%
Main MTK
1 929₼/м²
~268 000 ₼
Avant Vista
+2%
Avant Vista
2 645₼/м²
~269 000 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 590 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 086 ₼/м² до 3 338 ₼/м². Данные на 24 сентября 2026.
У метро 20 Yanvar в среднем 2 590 ₼/м², по Баку 2 833 ₼/м², то есть на 9% дешевле.
В новостройке в среднем 2 600 ₼/м² (421 объявлений), во вторичке 2 531 ₼/м² (46). Вторичка дешевле на 3%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: 20 Yanvar

Число комнат

  • 1-комнатные квартиры у метро 20 Yanvar
  • 2-комнатные квартиры у метро 20 Yanvar
  • 4-комнатные квартиры у метро 20 Yanvar
  • 5+-комнатные квартиры у метро 20 Yanvar

Тип дома

  • В новостройке у метро 20 Yanvar
  • Во вторичке у метро 20 Yanvar

Продажа и аренда

  • Аренда: 3-комнатные квартиры у метро 20 Yanvar

Рядом

  • 8 Noyabr
  • Memar Əcəmi
  • İnşaatçılar
  • Avtovağzal
  • Nəsimi
  • Elmlər Akademiyası

Шире

  • В Баку