Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК ASP MTK, 169 м², 354 270 AZN

ASP MTK, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~977 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

354 270 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

354 270 AZN

Справедливая зона

301 000 - 384 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 100 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 627 AZN/m²-20%
ASP MTK, 3-комн.: 2 398 AZN/m²-12%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

354 270 AZN

Справедливая цена2 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 627 AZN; у этой 2 100 AZN (-20%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 343 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 270 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК ASP MTK

Все

1 м²: 2 100 AZN
Комнат: 3
Площадь: 169 m²
Этаж: 9 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: нет
Жилой комплекс: ASP MTK
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Melissa Group-un ASP layihəsində sahəsi 168.7 kv.m olan təmirsiz mənzil satışa təqdim olunur. Layihə 20 Yanvar metrostansiyasına 3 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Mənzil çıxarışlıdır və həm nağd ödənişlə, həm də dövlət ipotekası ilə əldə edilə bilər. Satış şərtləri: - 1 kv.m qiyməti: 2 100 AZN - Nağd satış qiyməti: 354 270 AZN - Dövlət ipotekasına yararlıdır Mənzil haqqında: - Sahəsi: 168.7 kv.m - Vəziyyəti: Təmirsiz - Çıxarışlı - 20 Yanvar metrostansiyasına 3 dəqiqəlik piyada məsafə Üstünlüklər: - Binada daimi su, işıq, qaz və kombi istilik sistemi mövcuddur - Yük və sərnişin lifti - 3 mərtəbə yeraltı parking xidməti - Geniş qapalı park - 7/24 mühafizə xidməti