Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК ASP MTK, 152 м², 347 500 AZN

ASP MTK, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~1 047 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

347 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

347 500 AZN

Справедливая зона

278 000 - 376 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 286 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 627 AZN/m²-13%
ASP MTK, 3-комн.: 2 398 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

347 500 AZN

Справедливая цена2 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 627 AZN; у этой 2 286 AZN (-13%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 327 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК ASP MTK

Все

1 м²: 2 286 AZN
Комнат: 3
Площадь: 152 m²
Этаж: 9 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: ASP MTK
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ASP Mtk. Rahat lokasiya, metroya 5 deqiqelik mesafede yerleshen bu binanin orta blokunda yelceken proyek olan menzil satilir. Menzilin planlamasi idealdir. Otaqlarin hamisi genish ve ishiqlidir. Qonaq otagi +45 kv dir. Ayrica metbexi, iki genish yataq otagi ve yatag otagi daxilinde ayrica sanuzel. Holl hissesi genishdir istenilen formada bolgu edib elave camashir otagi bele cixarmaq mumkundur. Binanin qapali heyeti ve yeralti parkingi var. Iki lift movcuddur. Xidmet haqqi 1 faiz