Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Main MTK, 150 м², 259 000 AZN

Main MTK, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~41 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 28-55

Если сдавать

~845 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

259 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

12.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

38 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

259 000 AZN

Справедливая зона

276 000 - 317 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 727 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²-34%
Main MTK, 3-комн.: 2 080 AZN/m²-17%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

259 000 AZN

-13% ниже оценки1 727 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 1 727 AZN (-34%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 297 000 AZN. Это объявление дешевле на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Main MTK

Все

1 м²: 1 727 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 18 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Main MTK
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💥Yeni tikilmiş prestijli "Main mtk" 2 hektar qapalı həyəti olan kompleksində gözəl mənzərəsi olan Kupcalı İPOTEKAYA yararlı mənzil satılır. 💥20 yanvar / Moskva pr 💥120 kv 3 otaq + 30 kv TERASSA 💥Yüksək keyfiyyətli təmir 💥Uşaq baxcası 💥Oyun meydancası 💥Fitness zalı / Bravo və Araz market / aptek 💥Şəhərə gözəl mənzərəsi 💥Qaz, işıq, su 💥Qapalı kompleks 💥Kupça 💥Şirkət xidmət haqqı Alıcılar tərəfindən 1% Ətraflı məlumat ücün zəng edin