Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Main MTK, 160 м², 310 000 AZN

Main MTK, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~41 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 28-55

Если сдавать

~848 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

+1,6%

Повышали, было 305 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

282 000 - 359 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 938 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²-26%
Main MTK, 3-комн.: 2 080 AZN/m²-7%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена1 938 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 1 938 AZN (-26%).

Оценка AI: 321 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Main MTK

Все

1 м²: 1 938 AZN
Комнат: 3
Площадь: 160 m²
Этаж: 7 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Main MTK
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💥Təcili satılır 💥Yeni tikilmiş prestijli "Main mtk" 2 hektar qapalı həyəti olan kompleksində gözəl mənzərəsi olan mənzil satılır. 💥20 yanvar / Moskva pr 💥Kompleksin ən gözəl layihəsi 💥7/21 160 kv 3 otaq 💥Mənzil bütün əşyaları ilə satılır 💥Uşaq baxcası 💥Oyun meydancası 💥Fitness zalı / market / aptek 💥Gözəl mənzərə 💥Qapalı kompleks 💥Qaz, işıq, su 💥Kompleksde kupca var 💥Şirkət xidmət haqqı Alıcılar tərəfindən 1% Ətraflı məlumat ücün zəng edin