Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 156 м², 284 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 043 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-0,7%

Снижали 1 раз, было 286 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

52 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

284 000 AZN

Справедливая зона

286 000 - 386 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 821 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 657 AZN/m²-31%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

284 000 AZN

-15% ниже оценки1 821 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 657 AZN; у этой 1 821 AZN (-31%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 336 000 AZN. Это объявление дешевле на 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 821 AZN
Комнат: 3
Площадь: 156 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚨 TƏCİLİ SATIŞ — 284.000 AZN! 📍 Yasamal, 20 Yanvar m/s 🏢 MAIN Yaşayış Kompleksi 🛋️ 3 otaq | 156 m² 🏢 6/17 mərtəbə ✨ Full təmirli, tam əşyalı 🔥 ƏLİMYANDI QİYMƏT! Bu parametrlərdə mənzil üçün çox sərfəli təklifdir. 💬 Real alıcıya qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📌 Xidmət haqqı: 1%