Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Main MTK, 160 м², 270 000 AZN

Main MTK, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~41 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 28-55

Если сдавать

~937 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-3,6%

Снижали 1 раз, было 280 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

49 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

278 000 - 361 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 688 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²-36%
Main MTK, 3-комн.: 2 080 AZN/m²-19%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

-15% ниже оценки1 688 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 1 688 AZN (-36%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 319 000 AZN. Это объявление дешевле на 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Main MTK

Все

1 м²: 1 688 AZN
Комнат: 3
Площадь: 160 m²
Этаж: 9 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Main MTK
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💥Təcili satılır 💥Yeni tikilmiş prestijli "Main mtk" 2 hektar qapalı həyəti olan kompleksində gözəl mənzərəsi olan mənzil satılır. 💥20 yanvar / Moskva pr 💥160 kv 3 otaq 2 s/q 💥Yaxşı təmir 💥Əşyasız satılır 💥Uşaq baxcası 💥Oyun meydancası 💥Fitness zalı / Bravo və Araz market / aptek 💥Gözəl mənzərə 💥Qaz, işıq, su 💥Qapalı kompleks 💥Kompleksdə kupca var 💥Şirkət xidmət haqqı Alıcılar tərəfindən 1% Ətraflı məlumat ücün zəng edin