Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 150 м², 360 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~795 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

360 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

360 000 AZN

Справедливая зона

278 000 - 376 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 400 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²-9%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

360 000 AZN

Справедливая цена2 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 2 400 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 327 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 400 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 14 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 4-5 мин до метро 20 Января, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Nəsimi rayonu 1 ci mikrorayon Şamaxinkaya yaxın ərazidə 14 cü mərtəbəsində 150 kv m sahəsi olan 3 otağlı təmirli əşyalı mənzil satılır. Mənzilin kupcası var, Mənzil tam əşyalı satılır.Bina 20 Yanvar metrosuna 4-5 dəqiqəlik məsafədir. Ofis haqqı 1 %