Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 85 м², 187 800 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~694 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

187 800 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

8 200 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

187 800 AZN

Справедливая зона

166 000 - 225 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 209 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 627 AZN/m²-16%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

187 800 AZN

Справедливая цена2 209 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 627 AZN; у этой 2 209 AZN (-16%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 200 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 209 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 20 Января · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

...COX.....COX ......TECILLI......SATILIR.... Nesimi rayonu 1 mkr Moskva praspekti 20 Yanvar metrosunun CIXISINDA YERLESIR. 5 / 3 mertebesinde RADNOY 3 otaqli SUPER TEMIRLI Menzil TECILI SATILIR. Binada ISTILIK SISTEMI VAR. Bina cox elverisli yerde yerlesir. MENZIL BUTUN ESYALARLA BIRLIKDE SATILIR. Heyeti abadlasdirilib. Binanin etrafinda mekteb , bagca, ve diger lazimi infrstruktur var. Qazi, suyu, isigi daimidir. Butun senedler qaydasindadir. Real aliciya ENDIRIM olacaq. Ofis haqqi 1%