Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 80 м², 186 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~642 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

186 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

186 000 AZN

Справедливая зона

170 000 - 228 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 325 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²-13%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

186 000 AZN

Справедливая цена2 325 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 2 325 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 199 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 325 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 20 Января · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili 1 ci mik rayonda 20 yanvar metrosu çıxışında Tam Storun yanında köhnə tikilidə Fransız layihəli 5 mərtəbəli binanın 4 cü mərtəbəsində qanuni 3 orta təmirli mənzil satılır Mənzildə mərkəzi istilikdir qaz su işıq daimidir sənəd kupça Mənzil hal hazırda 500 azn-ə kirayədədir OFİS haqqı 1 %təşkil edir .