Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 1-комнатные квартиры у метро 20 Yanvar

43 объявления · в среднем 4 150 AZN/м²

1-комнатная квартира, 32 м², 20 Yanvar, 115 000 AZN1 комн. · 32 м² · 5/5
Справедливая цена
115 000 AZN
1 комн. · 32 м² · 5/5Возможно, агент3 594 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 33 м², 20 Yanvar, 128 500 AZN1 комн. · 33 м² · 4/5
Справедливая цена
128 500 AZN
1 комн. · 33 м² · 4/5Можно сразу жить3 894 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 32 м², Melissa Park, 144 000 AZN1 комн. · 32 м² (по выписке 24) · 20/20 · Melissa Park
+30% выше оценки
144 000 AZN
1 комн. · 32 м² (по выписке 24) · 20/20 · Melissa Park

Взнос 110 000 AZN · Ежемесячно 564 AZN · Остаток долга 34 430 AZN

От собственника4 500 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
1-комнатная квартира, 35 м², 20 Yanvar, 122 000 AZN1 комн. · 35 м² · 5/5
Справедливая цена
122 000 AZN
1 комн. · 35 м² · 5/5Возможно, агент3 486 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
1-комнатная квартира, 30 м², 20 Yanvar, 130 000 AZN1 комн. · 30 м² · 9/20
Справедливая цена
2
130 000 AZN
1 комн. · 30 м² · 9/20Можно сразу жить4 333 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 7 дн. назад
1-комнатная квартира, 66 м², Avant Vista, 170 000 AZN1 комн. · 66 м² · 5/14 · Avant Vista
Справедливая цена
9%
170 000 AZN
1 комн. · 66 м² · 5/14 · Avant Vista

Условия не указаны

От собственника2 591 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 9 дн. назад
1-комнатная квартира, 30 м², 20 Yanvar, 152 000 AZN1 комн. · 30 м² · 11/20
Справедливая цена
7%
152 000 AZN
1 комн. · 30 м² · 11/20

Взнос 105 000 AZN · Ежемесячно 450 AZN

5 067 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 10 дн. назад
1-комнатная квартира, 25 м², 20 Yanvar, 139 000 AZN1 комн. · 25 м² · 2/5
+79% выше оценки
139 000 AZN
1 комн. · 25 м² · 2/5Возможно, агент5 560 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 15 дн. назад
1-комнатная квартира, 30 м², Melissa Residence, 107 000 AZN1 комн. · 30 м² · 8/20 · Melissa Residence
-19% ниже оценки
107 000 AZN
1 комн. · 30 м² · 8/20 · Melissa Residence

Условия не указаны

3 567 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 17 дн. назад
1-комнатная квартира, 31 м², 20 Yanvar, 105 000 AZN1 комн. · 31 м² · 7/20
-21% ниже оценки
105 000 AZN
1 комн. · 31 м² · 7/20

Условия не указаны

3 387 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 17 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 4 150 AZN/м², типичная квартира 131 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 50% дороже. 80% объявлений стоят от 115 000 AZN до 163 000 AZN. У метро 20 Yanvar: средняя цена за м² (продажа) 4 150 AZN, на 50% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 4 250 AZN, во вторичке 3 788 AZN: разница 12%. 14% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
4 150 AZN/м²
на 50.5% дороже Баку
Новостройка
4 250 AZN/м²
на 54.1% дороже Баку
Вторичка
3 788 AZN/м²
на 37.3% дороже Баку
Баку
2 758 AZN/м²

Жилые комплексы в этом сегменте

Melissa Park
+2%
Melissa Park
4 233AZN/м²
~127 000 AZN
Melissa Residence
+11%
Melissa Residence
4 611AZN/м²
~135 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 4 150 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 787 AZN/м² до 4 879 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро 20 Yanvar в среднем 4 150 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 50% дороже.
В новостройке в среднем 4 250 AZN/м² (34 объявлений), во вторичке 3 788 AZN/м² (9). Вторичка дешевле на 12%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.