Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 30 м², 124 500 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 1-30

Если сдавать

~560 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 126 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

1 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

124 500 AZN

Справедливая зона

110 000 - 142 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 150 AZN/m²
20 Yanvar, 1-комн.: 4 150 AZN/m²
Melissa Park, 1-комн.: 3 800 AZN/m²+9%
Yasamal, 1-комн.: 3 514 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

124 500 AZN

Справедливая цена4 150 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 150 AZN; у этой 4 150 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 126 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 4 150 AZN
Комнат: 1
Площадь: 30 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! Kupçalı, Əşyalı mənzil. 20 yanvar metrosundan piyada məsafədə Melissa Park yaşayış kompleksində 1 otaqlı tam təmirli mənzil satılır. Binada qaz, su, işıq daimidir, mənzilin istilik sistemi kombidir, binanın sürətli sigma liftləri, yeraltı qarajı və kompleksin mühafizə olunan geniş həyətyanı sahəsi mövcuddur. Alıb rahatlıqla 550 manata kirayə vermək mümkündür. Qiymətdə Cüzi endirm olacaq! Ətraflı məlumat üçün zəng edin. Ofis haqqı 1%.