Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 28 м², 106 000 AZN

Melissa Park, Yasamal· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 1-30

Если сдавать

~592 AZN/мес

Доходность 6,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

106 000 AZN

Справедливая зона

94 000 - 124 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 786 AZN/m²
Yasamal, 1-комн.: 3 514 AZN/m²+8%
Melissa Park, 1-комн.: 3 800 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

106 000 AZN

Справедливая цена3 786 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 514 AZN; у этой 3 786 AZN (+8%).

Оценка AI: 109 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 786 AZN
Комнат: 1
Площадь: 28 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 106 000 AZN
Ежемесячный платёж: 450 AZN
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Котёл (комби)

106.000 İLKİN ÖDƏNİŞ!!! RƏSMİ İŞ YERİ TƏLƏB OLUNUR !!! Yasamal rayonu, Melissa Park Yaşayış Kompleksində 1 OTAQLI mənzil çıxarılır. 17 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 28 kv/m-dir. İşıq, Su, Qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil 7 %-li dövlət ipotekasındadır. Premimium bankdadır. Təxminən 18 il qalıb. Sənəd KUPÇALIDIR. İLKİN ÖDƏNİŞ: 106.000 AZN AYLIQ: 450AZN MÜDDƏT: 18 il XİDMƏT HAQQI: Evin nağd dəyərinin 1 %-i Elit Estate Group Şirkəti olaraq sizə şəhər daxili və şəhərdən kənar mənzillərin və obyektlərin alışı, satışı, kirayəsi, bağ evi və villaların satış və kirayəsi, ipoteka kreditləri barədə məlumatın ötürülməsi xidmətlərini sizə təqdim edirik!