Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 30 м², 128 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 1-30

Если сдавать

~552 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

128 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

128 000 AZN

Справедливая зона

105 000 - 143 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 267 AZN/m²
20 Yanvar, 1-комн.: 4 150 AZN/m²+3%
Melissa Park, 1-комн.: 3 800 AZN/m²+12%
Yasamal, 1-комн.: 3 514 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

128 000 AZN

Справедливая цена4 267 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 150 AZN; у этой 4 267 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 124 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 4 267 AZN
Комнат: 1
Площадь: 30 m²
Этаж: 12 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 MELİSSA PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ 1 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Melissa Park yaşayış kompleksi 🏙️ Mərtəbə: 20 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 30 m² 🛋️ Otaq sayı: 1 otaq 📄 Sənəd: Kupça var ✨ Mənzil haqqında: Melissa Park yaşayış kompleksində yerləşən, təmirli və kupçalı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin qazı, suyu və işığı daimidir. 🏙️ Kompleksin üstünlükləri: ✅ 5 mərtəbəli yeraltı parkinq ✅ Geniş və abad həyət ✅ Sakinlər üçün oturacaq yerləri ✅ Uşaqlar üçün oyun meydançaları ✅ Kompleks daxilində supermarketlər və restoranlar ✅ 20 Yanvar metro stansiyasına piyada təxminən 10 dəqiqəlik məsafə ✅ Yaxınlıqda bütün zəruri iaşə obyektləri və gündəlik yaşayış üçün lazımi infrastruktur 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz! 💼 Ofis haqqı: 1%