Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 30 м², 135 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 5-26

Если сдавать

~492 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

116 000 - 147 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 500 AZN/m²
20 Yanvar, 1-комн.: 4 150 AZN/m²+8%
Yasamal, 1-комн.: 3 513 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена4 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 150 AZN; у этой 4 500 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 131 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 500 AZN
Комнат: 1
Площадь: 30 m²
Этаж: 5 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏢 SATILIR – MELISSA RESIDENCE ✨ Yatırım üçün əla fürsət! 📍 Premium bina, prestijli ərazi! 🔹 Otaq sayı: 1 otaq 🔹 Sahə: 30 m² 🔹 Mərtəbə: 5/22 🔹 Təmirli və əşyalı 🔹 Kupçalı 💰 Kirayə potensialı: 750 AZN/ay ✅ Premium yaşayış kompleksi ✅ Prestijli və əlverişli lokasiya ✅ Yüksək kirayə gəliri imkanı ✅ Həm şəxsi yaşayış, həm də yatırım üçün ideal seçim! 📈 Gəlir gətirən əmlaka sahib olmaq fürsətini qaçırmayın!