Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 30 м², 152 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 5-26

Если сдавать

~589 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-1,3%

Снижали 1 раз, было 154 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

152 000 AZN

Справедливая зона

121 000 - 160 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 067 AZN/m²
20 Yanvar, 1-комн.: 4 192 AZN/m²+21%
Yasamal, 1-комн.: 3 514 AZN/m²+44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

152 000 AZN

Справедливая цена5 067 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 192 AZN; у этой 5 067 AZN (+21%).

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 067 AZN
Комнат: 1
Площадь: 30 m²
Этаж: 11 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 105 000 AZN
Ежемесячный платёж: 450 AZN
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 20 YANVAR METROSUNUN YANINDA İPOTEKALI MƏNZİL SATILIR! İnvestisiya üçün əla fürsət! Hazır ipotekada olan və hazırda kirayədə yerləşən mənzil yeni sahibini gözləyir. 📍 Ünvan: 20 Yanvar metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə 🏢 Mərtəbə: 11/20 🏠 Otaq sayı: 1 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) 💰 İlkin ödəniş: 105.000 AZN 🏦 İpoteka: 7% 📆 Qalıq müddət: 18 il 💳 Aylıq ödəniş: 450 AZN 🔑 Tam əşyalı, hazırda 500 AZN-ə kirayədədir. Həm kirayə gəliri əldə etmək, həm də daşınmaz əmlaka yatırım etmək istəyənlər üçün əlverişli seçimdir. 🤝 Real alıcıya endirim olacaq! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.