Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Avant Vista, 65,6 м², 170 000 AZN

Avant Vista, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 0-29

Если сдавать

~663 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

170 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 591 AZN/m²
20 Yanvar, 1-комн.: 4 150 AZN/m²-38%
Avant Vista: 2 500 AZN/m²+4%
Yasamal, 1-комн.: 3 514 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена2 591 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 150 AZN; у этой 2 591 AZN (-38%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 165 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

155 000 AZN
на 15 000 AZN дешевле
1-комн. · 50 m²

1 м²: 2 591 AZN
Комнат: 1
Площадь: 65,6 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Жилой комплекс: Avant Vista
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Студия

Avant Vista layihəsi C bloku 5-ci mərtəbə 1 otaq studiya. Divarlar ağ suvaq ilə üzlənib. Bina 2027-ci ilin mart ayında təmirə buraxılacaq. Mənzil hal-hazırda Beynəlxalq bankda 9% ilə (artıq belə münasib şərt yoxdur) ipotekadadır. İpoteka şərtlərini ödəyən şəxs kreditin addan ada keçirilməsi yolu ilə də əldə edə bilər.