Avant Vista: цены на квартиры 2026

Abbas Mirzə Şərifzadə küçəsi, 241 (İTV telekanalının yaxınlığında), 20 Yanvar

Этажность 14 · корпусов: 8 · квартир: 800

2 500AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 65 объявлений
~217 000AZN
Средняя цена · ~88.8 m²
Продажа
от 162 000 AZN
36 объявлений · +18 новых за неделю
Застройщик
Avant Group
Статус
Строится

Данные обновлены

За 30 дней: 29 новых объявлений, 4 снижения цены

Последнее снижение: 2-комн., 67 м², 185 000 → 180 000 AZN

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 2 выгодных объявлений

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК Avant Vista

Документ
Есть
Отопление
Центральное
Газ
Есть · объявлений: 3
Высота потолков
3 m

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Bakıdakı Avant Vista - lüks, müasirlik və keyfiyyətin vahid birliyə qovuşduğu və yaşamaq üçün mükəmməl bir yer meydana gətirdiyi bir yerdir.

Yeni tikili Bakının Yasamal rayonunda, Abbas Mirzə Şərifzadə küç., 241 (İTV yaxınlığında) ünvanında, şəhər Administrasiyasından təxminən beş kilometr məsafədə yerləşir.

Yaxınlıqda böyük sənaye müəssisələri yoxdur. Yeni bina prospektdən və digər səs-küylü magistral yollardan uzaqdır. Buradan Meşə Parkına on beş dəqiqəlik piyada, Hacı Həsən gölünün sahilinə isə maşınla on dəqiqəlik yoldur.

Avant Vista yaşayış kompleksinin yaxınlığında ərzaq, Məişət texnikası və məişət əşyaları mağazaları, Qəhvəxana, kafe, pizzacı, Bankomatlar, yanğınsöndürmə məntəqəsi, kinostudiya, Mirqasımov adına klinika , Respublika Xəstəxanası, Respublika Onkologiya Mərkəzi, Avtoservis və Poçt şöbəsi var.

Yaxınlıqda uşaq bağçası, bağlantı və Nəqliyyat Kolleci, 2 nömrəli Tibb Kolleci, 286 nömrəli məktəb, Əziz Əliyev adına Həkimlərin Təkmilləşdirilməsi İnstitutu var.

İyirmi dəqiqəlik piyada məsafədə məktəblər var№14, №19, №35, №52, №159, №266, Cahan və 98 nömrəli uşaq bağçaları, Biznes Universiteti, Oil və qaz layihələri İnstitutu, İstanbul Liseyi.

Bir yarım kilometr radiusda yanacaqdoldurma məntəqələri, 7/24Apteklər, velosiped parkı və stadion, hipermarket, şəbəkə supermarketlər, Garabagh Cinema, Camaşırxana, İdman geyimləri , gözəllik salonları və bərbərlər, şirniyyat mağazaları, Yenimed və Dobromed Baku Hospital özəl klinikası, kend bazari və ərzaq bazarı var.

400 metr dayanacağa qədər – Məhəmməd Xiyabani və Abbas Mirzə Şərifzadə küçələri ilə üç dəqiqəlik fasilələrlə 7B nömrəli avtobuslar hərəkət edir, №14, №17, №18, №39, №96, №165, №193, №194, №211.

"20 Yanvar" metro stansiyası on bir dəqiqəlik məsafədədir. "Bakı-sərnişin" stansiyasına olan məsafə altı kilometrdir. Beynəlxalq Avtovağzala yeddi kilometrdən bir qədər çoxdur. Hava limanı qırx dəqiqəlik məsafədədir.

"Avant Vista" Yaşayış Kompleksi on dörd mərtəbəli səkkiz binadan ibarətdir və unikal memarlıq harmoniyası yaradır.

Avant Vista yaşayış kompleksinin inşası üçün monolitik çərçivə texnologiyası binaların dayanıqlığını təmin edir, etibarlılıq və rahatlıq hissi yaradır.

Tikinti zamanı dəmir-beton döşəmələr istifadə olunur. Xarici divarlar etibarlı kərpicdən tikilir. Ayrıca, geliştirici ekoloji cəhətdən davamlı bir istilik izolyatoru ilə əlavə izolyasiya tətbiq edir.

Fasadların üzlənməsi menteşeli lifli sement panelləri ilə aparılır. Yeni binanın şık görünüşü artan şüşə sahəsi və fasadın orijinal gecə işıqlandırması ilə vurğulanır.

Eyvanlar vestibüllərlə təchiz olunub, yeni binada fiziki imkanları məhdud vətəndaşların maneəsiz hərəkəti üçün şərait yaradılır.

Hərəkət rahatlığı Hər blokda iki liftlə təmin edilir, Sürətli və rahat hərəkət təmin edir.

Yeni bina bütün zəruri Mərkəzi rabitə ilə təchiz edilmişdir. Avadanlıqlara yanğın siqnalı və interkom sistemi də daxildir.

Kompleksin sakinləri və qonaqları kompleksin girişində Premium materialların və incə detalların unikal birləşməsi ilə yaradılan lüks və incəlik atmosferi ilə əhatə olunmuşdur. Zərif toxunuşlar və işıq oyunu təkcə gözü sevindirməyən, həm də burada keçirdiyiniz hər anın unikallığını vurğulayan atmosferi yenidən yaradır.

Təbiətlə əhatə olunmuş böyük və yaşıl həyətlər, Metropolun təlaşında bir daha yaradaraq sakitlikdən və əmin-amanlıqdan zövq almağa dəvət edir.

Unikal kompleks rahatlıq və rahatlığa bürünmüşdür. Onun ərazisində müxtəlif yaşdakı uşaqlar üçün əyləncəli istirahət üçün xüsusi hazırlanmış yelləncəklər və slaydlar olan Oyun Meydançaları var və qapalı hovuz ilin istənilən vaxtında su prosedurlarından zövq almaq imkanı təqdim edir.

Aktiv həyat tərzi sakinlərin açıq havada fiziki fəaliyyətlə məşğul ola biləcəyi açıq idman meydançası tərəfindən dəstəklənir. Spa-da istirahət edə və qulluq prosedurlarından həzz ala bilərsiniz və qapalı kinoteatr mədəni istirahət üçün ideal şərait yaradır. Kompleksə müasir trenajorlarla uşaq bağçası və fitnes mərkəzi də daxildir.

Novosel avtomobilini 1000 yerlik yeraltı dayanacaqda tərk edə biləcək. Bundan əlavə, qonaq nəqliyyatı üçün yerüstü dayanacaq təmin edilir.

Korpusların yanında asfalt yollar və səki plitələri ilə örtülmüş yollar çəkilir. Fənərlər quraşdırılır, çəmənliklər qırılır, ağaclar və kollar əkilir.

Ərazi gecə-gündüz mühafizə olunur, videomüşahidə kameraları sistemi quraşdırılır. Gəzinti yolları, eko-söhbətlər və fəvvarə ilə rahat istirahət zonaları təchiz edilmişdir.

Avant Vista yaşayış kompleksi hər günü xüsusi etmək üçün hazırlanmış müasirlik və rahatlığın mükəmməl qarışığıdır. Bu yerdə lüks praktikliklə iç-içədir və ən yüksək keyfiyyət standartı təbiətin gözəlliyi ilə birləşərək həyat və harmoniya üçün mükəmməl bir yer yaradır.

Avant Vista Yaşayış Kompleksi-nin hər hansı bir mərtəbəsinə qalxaraq, yaşamaq üçün unikal bir yer tapa bilərsiniz. 847 rahat mənzil sahiblərini gözləyir. Yaşayış sahəsi 63 ilə 120 kvadrat metr arasında dəyişir və seçim üçün müxtəlif seçimlər təqdim edir.

Mənzil almaq təklif olunan qiymətə aşağıdakılar daxildir:

Panoramik pəncərələr və vitraj şüşəli lojikalar hər otağın yüksək izolyasiyasını təmin edir və ətrafdakı mənzərələrdən zövq almağa imkan verir.

Satış ofisindən Satınalma şərtlərini dəqiqləşdirə və yeni bina haqqında əlavə məlumat əldə edə bilərsiniz.

Avant Group MTK yeni kompleksin layihəsi üzərində işləyir. Təşkilat Bakıda yüksək komfortlu müasir mənzillərin tikintisi üzrə ixtisaslaşıb. İnşaatçının hesabında artıq uğurla icra olunan layihələr var.

“AĞ DİVAR” MEYARLARI ÜZRƏ TƏMİR İŞLƏRİNƏ DAİR PROTOKOL

1. “Ağ Divar” meyarları üzrə təmir işlərinə aşağıdakı işlər aiddir:

2. “Payçı" “MTK“ mənzildə əlavə təmir işləri və ya yuxarıda göstərilən işlərdən başqa işlərin görülməsini əlavə ödəniş etməklə sifariş verə bilər.

3. "Payçı" tərəfindən təmir işləri aparılan zaman yüklərin daşınması “MTK”nın təsdiq edilmiş tariflərinə uyğun həyata keçirilir.

Описание на русском пока не готово; показан азербайджанский текст.

Продажа квартир в ЖК Avant Vista

36 объявлений · в среднем 209 500 AZN2 выгодных

Цены по числу комнат

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

2-комнатная квартира, 67 м², Avant Vista, 168 000 AZN2 комн. · 67 м² · 13/14 · 20 Yanvar
Справедливая цена
Продажа
168 000 AZN
2 комн. · 67 м² · 13/14 · 20 YanvarВыписка будет позже2 507 AZN/м² · Доходность 6% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 96 м², Avant Vista, 232 000 AZN2 комн. · 96 м² · 10/14 · 20 Yanvar
Справедливая цена
Продажа
232 000 AZN
2 комн. · 96 м² · 10/14 · 20 Yanvar

Взнос 103 000 AZN · Ежемесячно 2 060 AZN

Нужен ремонт2 422 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
Смотреть все объявления (36)

Планировки квартир в ЖК Avant Vista

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Все объявления с планировкой (21)

Цены на квартиры в ЖК Avant Vista

Рынок района 20 Yanvar

На 13% ниже средней по району
Среднее по району
2 875AZN/m²
0.3% · за 4 недели
Объявлений в районе
1 872
Новых за 7 дней
+319

Ценовые сегменты

Дороже всех3-комнатные · 2 621 AZN/m²Доступнее2-комнатные · 2 463 AZN/m²Разница6%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

2-комнатные2 463 AZN/m²
3-комнатные2 621 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Современный ремонтСреднее состояниеСтарый ремонтБез ремонта
76%Без ремонта
  • Современный ремонт5%2
  • Среднее состояние17%7
  • Старый ремонт2%1
  • Без ремонта76%32

Фотографии 42 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом и без здесь предлагаются практически по одной цене.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные2 408 AZN/m²2 471 AZN/m²-3%
3-комнатные2 698 AZN/m²2 610 AZN/m²+3%

Динамика цен продажи

Avant Vista: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

Avant Vista: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Avant Vista составляет 2 500 AZN/м². Типичная квартира (~88.8 м²) предлагается примерно за 217 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 65.
Avant Vista находится в районе 20 Yanvar. Адрес: Abbas Mirzə Şərifzadə küçəsi, 241 (İTV telekanalının yaxınlığında). Ближайшая станция метро: 20 Yanvar (около 0,8 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 1-комнатная в среднем 170 000 AZN (1 объявл.); 2-комнатная в среднем 185 000 AZN (17 объявл.); 3-комнатная в среднем 260 000 AZN (6 объявл.).
Застройщик: Avant Group. Год постройки: 2025.
Сейчас рассрочка от застройщика указана в объявлениях о продаже: 2. Условия уточняйте у продавца.
Сейчас по Avant Vista мы отслеживаем 36 объявлений о продаже. В районе 20 Yanvar за последние 7 дней появилось 319 новых объявлений.
Цены в Avant Vista примерно на 13% ниже среднего по району 20 Yanvar. По оценке AI, 2 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе 20 Yanvar оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (20 Yanvar)

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры у метро 20 Yanvar

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.