Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Avant Vista, 95,8 м², 232 000 AZN

Avant Vista, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 0-29 дн.

Если сдавать

~777 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

232 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

232 000 AZN

Справедливая зона

198 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 422 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 236 AZN/m²-25%
Avant Vista, 2-комн.: 2 463 AZN/m²-2%
Yasamal, 2-комн.: 3 105 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

232 000 AZN

Справедливая цена2 422 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 236 AZN; у этой 2 422 AZN (-25%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 225 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Avant Vista

Все

1 м²: 2 422 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95,8 m²
Этаж: 10 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 103 000 AZN
Ежемесячный платёж: 2 060 AZN
Жилой комплекс: Avant Vista
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Иншаатчылар, по карте пешком примерно 21 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!!! AVANT VİSTA -da möhtəşəm podmayak mənzil İTV telekanalının yaxınlığı, İnşaatçılar metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə Ev 10 illik daxili mtk kreditdədir.İlkin ödəniş 103000 manat.İpoteka 2 il ödənilib 8 ili qalıb aylıq ödəniş 2060 manat Qanuni 2 otaqdır Vitraj pəncərəli olan bu mənzilin möhtəşəm mənzərəsi var Qaz,Su,işıq daimidir. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir Whatsapp aktivdir!! Ofis haqqı 1%