Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 95 м², 340 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~731 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

340 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

29.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 579 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 236 AZN/m²+11%
Yasamal, 2-комн.: 3 105 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

+30% выше оценки3 579 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 236 AZN; у этой 3 579 AZN (+11%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 263 000 AZN. Это объявление дороже на 77 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 579 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Asif Məhərrəmov küçəsi, 2 otaqlı ev, təmirli, kombi (Demirdöküm-Türkiye), kondisioner (Mitsubishi), mebellər (İstiqbal, Bellona). Əcəmi və 20 yanvar metrolarının ikisinə də çox yaxın. Hər 2 tərəfdə 54 və 159 saylı məktəblər.