Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Avant Park, 94,5 м², 260 000 AZN

Avant Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 20-29

Если сдавать

~754 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.9% ниже оценки AI

Экономия

39 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

254 000 - 343 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 751 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 248 AZN/m²-15%
Avant Park, 2-комн.: 3 481 AZN/m²-21%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 751 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 248 AZN; у этой 2 751 AZN (-15%).

Оценка AI: 299 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Avant Park

Все

1 м²: 2 751 AZN
Комнат: 2
Площадь: 94,5 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Avant Park
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

Bakı şəhəri Yasamal rayonu, 20 Yanvar və İnşaatçılar metrostansiyasının yaxınlığında yerləşən, yeni inşa edilmiş. Avant Park 17 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində 2 otaqli, ümumi sahəsi 94.5 kv.m olan mənzil satılır. Mənzildə su,işıq,qaz daimi fasiləsiz verilir.Binanın geniş həyəti, uşaq əyləncə parkı,2 mərtəbə avtomobil dayanacağı, 24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir. Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.