Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Avant Park, 75 м², 264 000 AZN

Avant Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 20-29

Если сдавать

~838 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

264 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

264 000 AZN

Справедливая зона

209 000 - 277 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 520 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 254 AZN/m²+8%
Avant Park, 2-комн.: 3 481 AZN/m²+1%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

264 000 AZN

Справедливая цена3 520 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 254 AZN; у этой 3 520 AZN (+8%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Avant Park

Все

1 м²: 3 520 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Avant Park
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR! 🚨 📍 Avand Park Yaşayış Kompleksi 🏢 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🛏️ 2 otaqlı 📐 75 m² ✨ Tam təmirli 🛋️ Əşyalı satılır 📄 Sənəd: Müqavilə ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Rahat planlaşdırma və keyfiyyətli təmir ✅ Yaşamaq və ya investisiya üçün ideal seçim ✅ Kompleksdə mühafizə, geniş həyət və bütün zəruri infrastruktur mövcuddur 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. ⚡ Təcili satıldığı üçün sərfəli qiymət! Belə mənzillər uzun müddət satışda qalmır. Tələsin! 🔑🏠