Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 75 м², 237 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~738 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

237 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

237 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 160 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 248 AZN/m²-3%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

237 000 AZN

Справедливая цена3 160 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 248 AZN; у этой 3 160 AZN (-3%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 222 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 160 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 16 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu, H.B.Zərdabi küçəsi, Melisa Rezidence, Qanuni 2 Otaqlı, Ümumi Sahəsi 75 kv, Podmayak (Təmirsiz) Mənzil Satılır. Binanın Sürətli Lifti, Parkingi mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən mükəmməl mövqeyə malikdir. Ətraflı Məlumat və Baxış üçün əlaqə saxlayın.