Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 95 м², 210 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~783 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

39 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

227 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 211 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 236 AZN/m²-32%
Yasamal, 2-комн.: 3 108 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

-16% ниже оценки2 211 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 236 AZN; у этой 2 211 AZN (-32%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 249 000 AZN. Это объявление дешевле на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 211 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

COOOOX TECİLİ!!!!!!!!! Nesmi ray 1mkr Asif Meheremov kucsi 18 mertebeli Binanin 10 cu Mertebesinde 2 otaqlı.TEMIRLI MENZİLMİZ SATİŞDADİR. MEMAR ECEMİ METROSUNA və 20 YANVAR METROSUNA 5 dk Mesafede. Binanin yaxinliqnda Mekteb Bagça Supermarket Aptek Geyim Magazalari Aptekler Avtobus Dayanacaxlari Avto parkingler bir sözle İfrastruktur cehetden cox zengin erazide. Yerlesir YASAMAQ VE KİRAYE VERMEK UCUN İDEAL VARİANTDİ. 900 AZN KİRAYE VERMEK MUMKNDUR. ALAN ADAM UDUZMAZ. Ofis Haqqi 1% teşkil edir.