Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Avant Vista, 67 м², 180 000 AZN

Avant Vista, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 0-29

Если сдавать

~757 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-2,7%

Снижали 1 раз, было 185 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 687 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 236 AZN/m²-17%
Avant Vista, 2-комн.: 2 463 AZN/m²+9%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена2 687 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 236 AZN; у этой 2 687 AZN (-17%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Avant Vista

Все

1 м²: 2 687 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 6 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Avant Vista
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu, İTV arxasında, Abbas Mirzə Şərifzadə küçəsidə Yeni tikili, "AVANT VİSTA" yaşayış kompleksində olan mənzil, 14 mertebeli binanin 6-cı mertebesinde umumi sahesi 69 kvm olan menzil satilir. - Təmir vəziyyəti: "White box" (Suvaqaltı və bütün əsas ağır təmir işləri tamamlanıb, kosmetik daxili dizayna tam hazırdır) - Balkonu var - Otaq sayısı: 2 otaq Studio - Kompleksin Geniş İnfrastrukturu var - D bloku - Sənəd müqavilə - Mənzilin qazı, suyu, işığı daimidir. - Binada 2 lift var (Qurlaşdırılıbdır) - 24 saat mühafizə - Yerüstü və yeraltı dayanacaq var. OFİS HAQQI _ 1%