Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 67 м², 198 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~671 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

198 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

178 000 - 241 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 955 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²-9%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена2 955 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 2 955 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 210 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 955 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ SATİLİR! KUPÇA VAR! İPOTEKAYA YARARLI! 20 yanvar və Əcəmi metrolarına yaxın düzəlmə 2 otaq 67 kv yeni təmirli mənzil satılır.Qaz, su, işıq daimidir. Super remont. Qiyməti 198 000 AZN. Bina əlverişli yerdə yerləşir baxçası,ətrafında mağaza aptek və lazımı bütün obyektlər var. Qeyd : 1 % OFİS haqqı