Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 67 м², 234 500 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 21 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 15-33

Если сдавать

~788 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

234 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

234 500 AZN

Справедливая зона

201 000 - 255 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 500 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 244 AZN/m²+8%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

234 500 AZN

Справедливая цена3 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 244 AZN; у этой 3 500 AZN (+8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 228 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ ƏLA TƏKLİF! Yasamal rayonunda, Zərdabi prospektində mənzil satılır! ✨ 🏢 Mərtəbə: 7 / 16 📐 Sahə: 67 m² 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı 🛠️ Təmir: Orta təmirli 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) var 🏦 İpoteka: İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 234 500 AZN (Real alıcıya endirim olunacaq!) ✨ ƏLA TƏKLİF! Yasamal rayonunda, Zərdabi prospektində mənzil satılır! ✨ 🏢 Mərtəbə: 7 / 16 📐 Sahə: 67 m² 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı 🛠️ Təmir: Orta təmirli 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) var 🏦 İpoteka: İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 234 500 AZN (Real alıcıya endirim olunacaq!) ✨Xidmət haqqı 1% 🌟 Binanın üstünlükləri: 🌳 Geniş və yaşıllıqlı həyət 🛝 Uşaqlar üçün təhlükəsiz oyun meydançası 🛡️ 7/24 mühafizə xidməti 📍 Yerləşmə: Həsən bəy Zərdabi prospekti (20 Yanvar ərazisi yaxınlığında).