Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 67 м², 169 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~751 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

169 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 522 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²-22%
Yasamal, 2-комн.: 3 109 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена2 522 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 2 522 AZN (-22%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 522 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 13 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Menzil Avantpark yasayiş konpleksinde yerlesir ..İctimai televiziyanın yanında.. Ətrafda supermarketlər, apteklər , məktəb və s yerləşir. 20 yanvar metrosu piyada 4-5 dəqiqəlik məsafədədir. Podmayak vəziyətdə satılır. Mənzilin üstü yaşayışdır. 2 otaq studio ideal alınır. Təcili ehtiyac olduğu üçün satılır. Bina demək olar hazırdır. Mənzilə baxmaq mümkündür. Noyabr sonu təmirə buraxılacaq və o zaman qiymət dəyişiləcək. Hazırda bu kompleksdən uyğun qiymətə mənzil almağın tam vaxtıdır. Qiymətdə endirim olacaq. Etrafli melumat ucun buyurub zeng ede bilersiz