Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Avant Vista, 67 м², 168 000 AZN

Avant Vista, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 0-29 дн.

Если сдавать

~782 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

168 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 196 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 507 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 236 AZN/m²-23%
Avant Vista, 2-комн.: 2 463 AZN/m²+2%
Yasamal, 2-комн.: 3 105 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена2 507 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 236 AZN; у этой 2 507 AZN (-23%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 173 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 507 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 13 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Avant Vista
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

Yasamal rayonu, İTV arxasında, Abbas Mirzə Şərifzadə küçəsidə Yeni tikili, "AVANT VİSTA" yaşayış kompleksində olan mənzil, 14 mertebeli binanin 13-cü mertebesinde umumi sahesi 67 kvm olan menzil satilir. - Təmir vəziyyəti: "White box" (Suvaqaltı və bütün əsas ağır təmir işləri tamamlanıb, kosmetik daxili dizayna tam hazırdır) - Balkonu var - Otaq sayısı: 2 otaq Studio - Kompleksin Geniş İnfrastrukturu var - Sənəd müqavilə - Mənzilin qazı, suyu, işığı daimidir. - 24 saat mühafizə - Yerüstü və yeraltı dayanacaq var. OFİS HAQQI _ 1%