Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры подходящие под ипотеку у метро 20 Yanvar

553 объявления · в среднем 2 957 AZN/м²

2-комнатная квартира, 64 м², 20 Yanvar, 200 000 AZN2 комн. · 64 м² · 4/17
Справедливая цена
5
200 000 AZN
2 комн. · 64 м² · 4/17Можно сразу жить3 125 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 42 м², 20 Yanvar, 132 000 AZN2 комн. · 42 м² · 3/5
Справедливая цена
132 000 AZN
2 комн. · 42 м² · 3/5Можно сразу жить3 143 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 193 м², 20 Yanvar, 347 400 AZN4 комн. · 193 м² · 8/17
-13% ниже оценки
2
347 400 AZN
4 комн. · 193 м² · 8/17Нужен ремонт1 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 82 м², 20 Yanvar, 217 000 AZN3 комн. · 82 м² · 8/16
Справедливая цена
2
217 000 AZN
3 комн. · 82 м² · 8/16Светлая2 646 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 89 м², 20 Yanvar, 211 000 AZN3 комн. · 89 м² · 3/5
Справедливая цена
211 000 AZN
3 комн. · 89 м² · 3/5Можно сразу жить2 371 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 87 м², 20 Yanvar, 272 000 AZN3 комн. · 87 м² · 8/16
Справедливая цена
272 000 AZN
3 комн. · 87 м² · 8/16Документы в порядке3 126 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 45 м², 20 Yanvar, 153 000 AZN2 комн. · 45 м² · 4/5
Справедливая цена
153 000 AZN
2 комн. · 45 м² · 4/5Можно сразу жить3 400 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 50 м², 20 Yanvar, 175 000 AZN2 комн. · 50 м² · 7/20
Справедливая цена
175 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 7/20Можно сразу жить3 500 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 125 м², 20 Yanvar, 280 000 AZN3 комн. · 125 м² · 12/24
Справедливая цена
280 000 AZN
3 комн. · 125 м² · 12/24Можно сразу жить2 240 AZN/м² · размещено 2 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 957 AZN/м², типичная квартира 248 000 AZN. Средняя по Баку 2 757 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 7% дороже. 80% объявлений стоят от 169 000 AZN до 340 000 AZN. У метро 20 Yanvar: средняя цена за м² (продажа) 2 957 AZN, на 7% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 989 AZN, во вторичке 2 575 AZN: разница 16%. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 957 AZN/м²
на 7.3% дороже Баку
Новостройка
2 989 AZN/м²
на 8.4% дороже Баку
Вторичка
2 575 AZN/м²
на 6.6% дешевле Баку
Баку
2 757 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.135 000 AZN4 33330 m²
2-комн.195 000 AZN3 33355 m²
3-комн.277 000 AZN2 656100 m²
4-комн.349 000 AZN2 489150 m²
5+ комн.399 000 AZN2 650187 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Melissa Park
+15%
Melissa Park
3 393AZN/м²
~205 000 AZN
Melissa Residence
+17%
Melissa Residence
3 467AZN/м²
~258 000 AZN
ASP MTK
-14%
ASP MTK
2 550AZN/м²
~254 000 AZN
Main MTK
-28%
Main MTK
2 133AZN/м²
~299 000 AZN
Zərdabi Residence
+15%
Zərdabi Residence
3 404AZN/м²
~258 000 AZN
Avant Vista
-13%
Avant Vista
2 576AZN/м²
~170 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 957 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 205 AZN/м² до 3 785 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро 20 Yanvar в среднем 2 957 AZN/м², по Баку 2 757 AZN/м², то есть на 7% дороже.
2-комнатная в среднем 195 000 AZN (240 объявлений), 3-комнатная 277 000 AZN (239).
В новостройке в среднем 2 989 AZN/м² (518 объявлений), во вторичке 2 575 AZN/м² (35). Вторичка дешевле на 16%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.