Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 45 м², 153 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-31 дн.

Если сдавать

~552 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

153 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

153 000 AZN

Справедливая зона

118 000 - 159 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 400 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 259 AZN/m²+4%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

153 000 AZN

Справедливая цена3 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 259 AZN; у этой 3 400 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 138 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 400 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR!!! Salam 5/4 menzil (nemişdiysiz) Rodnoy 2 otag fransiz lahiyesi Merkezi isdilik Yeni temir olunub Heyeti abadlaşdirilib 20 yanvar metrosuna 2 deygalix mesafede Avtobuz dayanacagina 1 deygalix mesafede Uşax baxcasi evin yaninda Marketler hemcinin cox super yerdedi Alib kiraye vermey ucun cox super bir secimdi Evde ne gorusuz se galacax Geyri ciddi insan elage saxlamasin Eve baxdixdan sonra danişilacax giymet endirim nezerde tutulub Allah alana da satana da xeyir versin Su qaz işıq daimidir Şirkət haqqı 1%