Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 45 м², 125 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~469 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

125 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

115 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 778 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 244 AZN/m²-14%
Yasamal, 2-комн.: 3 110 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

Справедливая цена2 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 244 AZN; у этой 2 778 AZN (-14%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 136 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 778 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

COX COX TECILI SATILIR!!! Nesimi rayonu 1mkr Moskva Prospekti Abad heyet 1otagdan 2otaga seliqeli duzelib Kupca var senedler qaydasindadir Qaz su isiq daimidir Infrastrukdur cehetden cox elverisli yerdedir Yaxinliginda mekteb baxca super market ve diger iase obyektleri var Ofis haqqi 1%