Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 45 м², 121 500 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~499 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-2,4%

Снижали 1 раз, было 124 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.9% ниже оценки AI

Экономия

16 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

121 500 AZN

Справедливая зона

118 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 700 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²-17%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

121 500 AZN

Справедливая цена2 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 2 700 AZN (-17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 138 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 700 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

COX COX TECILI SATILIR !!! Nesimi Rayonu 5 mkr Asif Meherremov kuceside yerlesen 5/3 cu mərtəbəsində temirli 1 otaqdan 2e duzelme menzil tecili satilir Qaz işıq su daimidir. Yaxınlıqda Məktəb Baxca Market və s iaşə obyektləri var Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. ALICI TEREFINDEN OFİS HAQQI 1%