Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 40 м², 103 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~529 AZN/мес

Доходность 6,2% в год

Цена

103 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

22.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

103 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 148 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 575 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 248 AZN/m²-21%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

103 000 AZN

-23% ниже оценки2 575 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 248 AZN; у этой 2 575 AZN (-21%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 134 000 AZN. Это объявление дешевле на 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 575 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

cox tecili!!! 📍1-ci mikrorayon, Asif Məhərrəmov küçəsində yerləşən mənzil satışa çıxarıldı! 🏢 Orta blok, orta mərtəbədə yerləşən mənzil rahat və əlverişli layihəyə malikdir. 🛋 1 otaqdan 2 otağa düzəlmədir. 🔨 Təmirli mənzildir, yaşayış üçün tam hazırdır. ☀️ İşıqlı, səliqəli və komfortlu mənzildir. 📍Yaxınlığında metro, məktəb, bağça, market və digər bütün iaşə obyektləri mövcuddur. 💰 Qiymət: 103.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.