Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 40 м², 157 500 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~471 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

157 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

157 500 AZN

Справедливая зона

117 000 - 147 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 938 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 259 AZN/m²+21%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

157 500 AZN

+19% выше оценки3 938 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 259 AZN; у этой 3 938 AZN (+21%).

Оценка AI: 132 000 AZN. Это объявление дороже на 25 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 938 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR\! 2 OTAQLI MƏNZİL — ŞAMAXINKA ✨ Əlverişli ərazidə mənzil sahibi olmaq fürsəti\! 📍 Ünvan: Asif Məhərrəmov küçəsi, Şamaxinka 🏠 Mənzil haqqında: - 🛏️ Otaq sayı: 2 otaqlı - 📐 Sahə: 40 m² - 🏢 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi - 📍 Yerləşmə: Şamaxinka, Asif Məhərrəmov küçəsi 💰 Satış qiyməti: 157.500 AZN 🔑 Mənzil yeni sahibini gözləyir\! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🤝 Ciddi alıcılara ətraflı məlumat veriləcək. 🤲 Allah alana da, satana da xeyir versin\! Xidmet hakki 1%