Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 44 м², 169 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 4-32 дн.

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

126 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 841 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 259 AZN/m²+18%
Melissa Park, 2-комн.: 3 360 AZN/m²+14%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

+15% выше оценки3 841 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 259 AZN; у этой 3 841 AZN (+18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 147 000 AZN. Это объявление дороже на 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 841 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

SATILIR 20 Yanvar metrosunun yaxinliginda Melissa Park yeni tikili 17mertebeli binanin 12ci mertebesinde 2otaqli menzil SATILIR menzilin sahesi 44kvm 1otaqdan 2otaqa duzelib menzil tam temirli tam esiali SATILIR qaz su isiq daimidir istilik sistemi kombidir binanin genis heyeti suretli liftleri yeralti qaraji var menzilin senedi cixarisdir (kupca) ipotekaya yararlidir elave suallar ucun telefon ve whatsapp aktivdir