Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 44 м², 169 000 AZN

Melissa Park, Yasamal· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 4-32

Если сдавать

~765 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 841 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²+23%
Melissa Park, 2-комн.: 3 360 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена3 841 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 114 AZN; у этой 3 841 AZN (+23%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 841 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 12 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

ÇOX ÇOX TƏCİLİ SATILIR !!!Sənət:Kupça(ÇIXARIŞ)!!! İPOTEKAYA YARARLI !!!EKSKLÜZİV !!!Yasamal rayonu, 20 Yanvar metrosuna yaxın, Melissa Park yaşayış kompleksində,yeni tikili 19 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 44 kv/m olan 2 otaq studio mənzil satılır. Bina premiumdur. Qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi kombidir. Bütün otaqlarının pəncərəsi tam vitrajdır. Binanın geniş həyəti, 24 saat mühafizə, yeraltı parkinq xidməti mövcuddur, bütün infrastukturlara yaxın ərazidə yerləşir.Qiymət 169.000Azn. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası 1 % təşkil edir.