Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 45 м², 169 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 4-32

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 179 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 756 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 259 AZN/m²+15%
Melissa Park, 2-комн.: 3 360 AZN/m²+12%
Yasamal, 2-комн.: 3 113 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена3 756 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 259 AZN; у этой 3 756 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 756 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

20 yanvar metroya ayaqla mesafede Melissa Park yasayis kompleksinde Mənzil çox yaxşı vəziyyətdədir, zövqlə və keyfiyyətlə təmir olunub. Bütün mebel, məişət texnikası və elektronika avadanlıqları ilə birlikdə satılır. Heç bir əlavə xərc çəkmədən dərhal köçüb rahatlıqla yaşamaq mümkündür. Binada qaz, su və işıq daimidir. Mənzilin istilik sistemi kombidir. Binanın sürətli liftləri, yeraltı avtomobil dayanacağı, həmçinin kompleksin geniş, abad və mühafizə olunan həyətyanı sahəsi mövcuddur. Cixaris var. OFIS HAQQI 1%